01
평택 포승지구
아산국가산업단지 포승지구 · 만호리 575-5 외 1필지 · 20M 도로 접함 · 상업용지
만호리 575-5 외 1필지
합계 49억원 · 1,000만원/평
상업용지
용적률 1,300% 이하
건폐율 80% 이하
개별 매각 가능
| 지번 | 대지면적(평) | 매매가 | 평당가 |
|---|---|---|---|
| 만호리 575-5 | 241.52 | 24억원 | 1,000만원 |
| 만호리 575-6 | 246.81 | 25억원 | 1,000만원 |
| 합계 | 488.33 | 49억원 | 1,000만원 |
허용용도(아산국가산업단지 관리기본계획 발췌) — 산업집적법상 지원기관 시설, 신·재생에너지 설비, 근린생활·업무·운수·자동차관련시설(관리권자 승인시), 상업지역 지정 부지 내 기숙사·도시형생활주택(원룸형)·숙박시설(호텔업) 등.
02
오산 세교2지구
세교동 592-2 · 세마역 인근 · 주차장1BL(근생 병행 가능)
세교2지구 주차장 1BL
65억원 · 785만원/평
주차장용지 (근생 30% 이내 병행)
용적률 400% 이하
건폐율 60% 이하
| 지번 | 대지면적(평) | 매매가 | 평당가 |
|---|---|---|---|
| 세교동 592-2 | 828.03 | 65억원 | 785만원 |
지구단위계획(시행지침 발췌) — 허용용도: 노외주차장 및 부대시설, 주차전용건축물(주차장 외 용도 비율은 건축연면적의 30% 이내). 옥외골프연습장 등 불허용도 제외.
03
화성 동탄2지구
오산동 980 · 983 · 986 일원 · 동탄역(GTX-A·SRT) 도보권 문화복합·업무복합용지 3블록
동탄 문화복합용지 2BL
360억원 · 1,275만원/평
MC3 교육문화
용적률 300% 이하
건폐율 60% 이하
최고 10층
| 지번 | 대지면적(평) | 매매가 | 평당가 |
|---|---|---|---|
| 오산동 980 | 2,823.63 | 360억원 | 1,275만원 |
허용용도 — 교육연구시설(학원·연구소 등, 미성년자 대상 학원 제외), 문화 및 집회시설, 제1·2종 근린생활시설, 판매시설. 오피스텔 및 다중생활시설 제외. 교육연구시설은 연면적 50% 이상 확보 필요.
동탄 업무복합용지 7BL
695억원 · 5,000만원/평
업무시설용지 O1
용적률 1,000% 이하
건폐율 70% 이하
최고높이 150m
| 지번 | 대지면적(평) | 매매가 | 평당가 |
|---|---|---|---|
| 오산동 983-2 | 721.01 | 695억원 | 5,000만원 |
| 오산동 983-3 | 669.46 | ||
| 합계 | 1,390.47 | 695억원 | 5,000만원 |
허용용도 — 업무시설(오피스텔 제외), 근린생활·문화집회·판매·의료(정신·요양·격리병원 및 장례식장 제외)·교육연구·노유자·운동·자동차관련(주차·세차 한정)·방송통신시설.
동탄 업무복합용지 9BL
981억원 · 5,000만원/평
업무시설용지 O1
용적률 1,000% 이하
건폐율 70% 이하
최고높이 150m
| 지번 | 대지면적(평) | 매매가 | 평당가 |
|---|---|---|---|
| 오산동 986-1 | 690.03 | 981억원 | 5,000만원 |
| 오산동 986-2 | 696.99 | ||
| 오산동 986-3 | 575.81 | ||
| 합계 | 1,962.83 | 981억원 | 5,000만원 |
허용용도 — 업무시설(오피스텔 제외), 근린생활·문화집회·판매·의료·교육연구·노유자·운동·자동차관련(주차·세차 한정)·방송통신시설. 청소년보호법상 유해업소 불허.