평택항을 중심으로 한 서평택권은 산업단지와 항만, 고속도로를 동시에 이용할 수 있다는 점에서 수도권 물류 및 제조업 관련 부동산 시장에서 꾸준히 관심을 받고 있는 지역입니다.
오늘 소개해드릴 매물은 이러한 서평택의 입지적 장점을 갖춘 평택 포승읍 석정리 상온 물류센터 매매 물건입니다.
해당 물류창고는 서해안고속도로 서평택IC 인근에 자리하고 있어 차량을 이용한 광역 물류 이동에 유리합니다.
특히 평택항과 가까워 항만을 통해 반입·반출되는 화물을 보관하거나 산업단지와 연계된 물류시설을 운영하기에 적합한 입지로 인근에는 아산국가산업단지 포승지구와 포승2일반산업단지가 형성되어 있어 제조업체 및 관련 기업의 물류 수요를 배후에서 지원할 수 있다는 점도 장점입니다.
토지의 용도지역은 계획관리지역이며 대지면적은 약 2,362평입니다. 건축물은 일반철골구조로 지어진 창고시설로, 연면적은 약 1,530평이며 지상 4층 규모입니다.
건물 높이는 약 26m로 물류창고로서 활용도가 높은 편이며, 2023년 11월 준공된 신축급 물류센터라는 점도 매입을 검토하는 실수요자에게 중요한 부분입니다. 내진설계가 적용되어 있으며 주차공간은 총 24대가 확보되어 있습니다.
내부 공간은 층별로 다양한 형태의 활용이 가능합니다. 1층에는 약 684평 규모의 창고가 조성되어 있고, 2층에는 제2종근린생활시설인 제조업소 약 39.5평과 창고 약 12.2평이 마련되어 있습니다. 3층은 약 692평의 창고 공간으로 구성되어 있으며, 4층에도 약 45평 규모의 창고와 옥탑 약 6.6평의 창고 공간을 활용할 수 있습니다.
특히 물류센터 운영에서 중요한 접안 및 상하차 동선도 눈여겨볼 만합니다. 1층과 3층, 4층에서 접안 및 상하차 작업이 가능하도록 구성되어 있어 입출고가 잦은 물류업체가 활용하기에 유리합니다.
지상 1층에는 경비실과 휴게실 등의 부속시설도 마련되어 있어 실제 운영을 고려한 시설 구성이 돋보입니다.
토지와 건축물의 규모를 고려하면 단순한 창고 보관시설뿐만 아니라 기업 물류센터, 제조업체 부설창고, 유통 및 물류시설, 평택항 배후 물류시설 등 다양한 용도로 검토할 수 있습니다.
계획관리지역에 위치하고 있어 토지 활용 측면에서도 관심을 가져볼 만한 물건입니다.
입지 측면에서는 향후 평택권 산업 및 물류 수요의 확대 여부도 함께 살펴볼 필요가 있습니다.
평택은 삼성전자 평택캠퍼스를 중심으로 한 반도체 산업 기반이 확대되고 있으며, 평택항과 서평택권 산업단지를 중심으로 제조·물류 관련 수요가 이어지고 있습니다. 이에 따라 평택 물류센터 매매, 포승읍 창고 매매, 평택항 물류창고, 서평택IC 물류센터를 찾는 기업과 투자자라면 관심 있게 검토할 만한 매물입니다.
이번 매물은 신축급 컨디션과 넉넉한 토지면적, 서평택IC 및 평택항 접근성을 함께 갖춘 것이 핵심입니다. 단순히 건물만 보는 것보다 토지 가치와 향후 물류시설 활용 가능성, 산업단지 배후수요까지 종합적으로 판단하는 것이 중요합니다.
매매금액은 130억원이며 세부적인 거래 조건은 별도 문의해 주시면 안내해드리겠습니다.
현장 확인이 필요한 경우 실제 물류센터의 진입 동선과 접안시설, 층별 구조까지 함께 확인하실 수 있도록 현장투어를 진행해드리고 있습니다.
에이탑부동산은 서울·경기·인천 수도권 물류센터 및 창고 임대·매매를 전문적으로 중개하고 있으며, 상온·저온 물류센터부터 대형 창고까지 다양한 규모의 매물을 취급하고 있습니다.
필요하신 지역과 면적, 희망 임대료 또는 매매가격을 알려주시면 조건에 맞는 물류센터를 찾아 현장 안내와 함께 최적의 거래 조건을 검토해드리겠습니다.
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